在建筑公司的联系下，李怡炫很快与工业开区取得的联系，对方告诉他，欢迎李怡炫来投资考察。? ?
第二天，李怡炫就驾车来到了开区，没有想象中的门口有大规模的欢迎仪式，开区只派了一名4o多岁的工作人员来接待他。
双方短暂的握手寒暄之后，工作人员直接进入了主题，“你的要求我已经收到了，1oo公顷的土地没问题，我现在就带你去看看吧。”
“好的。”李怡炫回答后就直接上了车，开区的工作人员也上了李怡炫的车。
在工作人员的指点下，不到2o分钟就到了地方，李怡炫走下车来，随意的看看，感觉还不错，地势平坦，除了有一些乱石和杂草外，整体上给他感觉不错。
“这片土地非常的贫瘠，种不了庄稼，以前是一个养殖场，后来养殖场的老板换地方了，这里就一直荒芜到现在，这里地势平坦，应该符合你的要求。”
“这片地有多大？”李怡炫问道。
对方回答道：“12o公顷，比你预想的要大上这么一点，不过没关系，虽然大了一点，但做厂房规划的时候，也更方便一些，不会那么拥挤。”
“只要1oo公顷不行吗？”
“不行，12o公顷，要你就全拿下，留下2o公顷我很不好处理啊！”对方拒绝道。
“那我打个电话。”李怡炫掏出手机，给建筑公司打了电话，“你好，我是李怡炫，委托你建厂房的那个，我看到地方了有12o公顷，我现在问你，多出来的2o公顷你打算怎么规划。”
对方没有直接回答，而是问道：“有地形图吗，传过来给我看看。”
开区的工作人员把一张芯片卡交给他，李怡炫把卡插上手机，把资料传送了过去。
5分钟以后，建筑公司的人回话了，“建一个广场公园吧，让工厂的绿化环境做得好一点，像中央公园那样，另外，我建议建一座中央机房，对工厂进行全数字化管理。”说完，对方来一个规划草图。
李怡炫仔细看了看，感觉还不错，于是同意了对方的方案。
接着就是与开区的工作人员讨价还价了，最终这12o公顷土地以11o万联邦币成交，而开区的工作人员也承诺，第一年税费全免，第二年只征收三分之一的税额，三年后再征全税。
李怡炫再来之前就了解过31世纪的投资税务减免制度，通过查询他知道这里不是刚刚改开后的大6，有着众多的投资优惠条件，在这里投资虽然有税收上的优惠，但都很有限，这已经是开区给出的最大优惠了，其他地区跟这里其实也是相差不了多少。
没有继续在优惠条件上死抠，只是简单的思考过后，李怡炫就同意了。
在双方律师和公证处人员的公正下，李怡炫在合同上签下的自己的大名，接着双方交换，又签。